貸店舗・事務所(一部) 白木屋ビル ３－A

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賃料 25.3万円 管理費等 59,400円
敷金 / 保証金 なし/92.00万円 礼金 1ヶ月
交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩1分
所在地 栃木県宇都宮市駅前通り１丁目
築年月 1972年9月(築52年1ヶ月) 使用部分面積 77.35㎡ 坪数
/坪
単価		 23.39坪／1.0813万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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宇都宮駅前の好立地テナントに空予定出ました！建物に隣接した機械式駐車場契約可能です。※車体サイズ要確認　現状解約予定ですが、事前にご連絡いただき内見も可能です♪業種、営業時間お気軽にご相談ください！
  • ※画像は原状回復前の物です
  • ※画像は原状回復前の物です残置物撤去します
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    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    ネット非掲載物件や借地、新築建貸予定案件多数取り扱い中。
    物件を貸したい、土地を活用したい、
    店舗売買したい等、不動産に関するご相談や
    出店希望企業様、不動産所有オーナー様、
    不動産のセカンドオピニオン・相見積もりだけでもご相談下さい♪
    宇都宮市の貸店舗、貸事務所探しは
    『つるた駅前不動産』へ！

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ日光線 / 宇都宮駅 徒歩1分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩1分
    所在地 栃木県宇都宮市駅前通り１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 59,400円
    敷金/保証金 なし/92.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0813万円
    建物名・部屋番号 白木屋ビル ３－A
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エレベーター　給湯　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：賃料等合計の１００％　口座振替手数料：３３０円／月　更新保証料：「月払いｏｒ年払いにより支払利率が変わり

    ます」
    ＩＴ重説対応物件
    ■ゴミ処分費　４，４００／月額
    ■エアコン等は残置物無償貸与となります
    ■電気代個別請求　ガス代水道代按分となります。※業種により異なります。
    ■営業時間応相談
    ■不特定多数の出入りがある業種不可
    ■袖看板の利用応相談。利用料金無料。
    使用部分面積 77.35㎡ 坪数 23.39坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築52年1ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き3台　　備考：機械式駐車場。２２０００円～　空き台数、車体サイズ要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983273244 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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