貸店舗・事務所(一部) サン　テグジュビルテナント ２F

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩10分
所在地 栃木県宇都宮市中央５丁目
築年月 2004年9月(築20年1ヶ月) 使用部分面積 108.59㎡ 坪数
/坪
単価		 32.84坪／0.7703万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
いちょう通り沿い、視認性の良い建物２階部分テナントのご紹介です！専有部分にトイレ、システムキッチンあり♪現地待ち合わせの上内見可能です！業種等お気軽にご相談ください。

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
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    物件を貸したい、土地を活用したい、
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    宇都宮市の貸店舗、貸事務所探しは
    『つるた駅前不動産』へ！

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩15分
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩18分
    所在地 栃木県宇都宮市中央５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7703万円
    建物名・部屋番号 サン　テグジュビルテナント ２F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 オートロック　エレベーター　給湯　プロパンガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証（ＪＩＤ）初回保証料：総家賃の１００％更新保証料：２年ごと　総家賃の５０％
    ＩＴ重説対応物件
    ■エアコン等一部の

    付随設備建具は残置物の為無償貸与
    ■更新事務手数料：２２０００円（税込）
    ■口座振替手数料３３０円（税込）
    ■営業時間応相談
    ■業種応相談（飲食業、不特定多数の出入り多い業種不可）
    使用部分面積 108.59㎡ 坪数 32.84坪
    土地面積 - 築年月 2004年9月(築20年1ヶ月)
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983273245 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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