貸店舗・事務所(一部) Ｒａｆｆｉｎｅ　Ⅴ 105

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賃料 10万円 管理費等 2,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 0.5ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分
所在地 栃木県宇都宮市陽東５丁目
築年月 2023年5月(築1年6ヶ月) 使用部分面積 60.34㎡ 坪数
/坪
単価		 18.25坪／0.5479万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
陽東５丁目エリア、事業用利用可能物件のご紹介です！新築未入居のキレイな物件でビルトインガレージには電動シャッターやＥＶコンセント付き♪事務所等におススメです★

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
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    物件を貸したい、土地を活用したい、
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    『つるた駅前不動産』へ！

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩10分
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 平石駅 徒歩21分
    所在地 栃木県宇都宮市陽東５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 10万円 管理費等 2,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 0.5ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5479万円
    建物名・部屋番号 Ｒａｆｆｉｎｅ　Ⅴ 105
    特記事項 駐車場２台分　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　シャッター雨戸　追焚機能　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社利用必須　オリコフォレントインシュア初回保証料：月額費用総額の１００％月額保証料：月額費用総額の１％
    ＩＴ重説対応

    物件
    ※法人契約は礼金１ヶ月
    ※ハウスクリーニング費用預かり金　６７，１００円（税込）
    ※電話線、その他加入工事は借主負担
    ※安心入居サポート：契約時　１６，５００円（税込）　２年毎更新有り
    ※更新事務手数料　更新時　３３，０００円（税込）
    使用部分面積 60.34㎡ 坪数 18.25坪
    土地面積 - 築年月 2023年5月(築1年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：角部屋はガレージ１台＋屋外区画１台、中部屋はガレージ１台のみ バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983589628 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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