貸事務所(一部) 宇都宮アクシスビル 305

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賃料 15.3433万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2分
所在地 栃木県宇都宮市中央１丁目
築年月 1974年2月(築52年5ヶ月) 使用部分面積 54.25㎡ 坪数
/坪
単価		 16.41坪／0.935万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
東武宇都宮駅から徒歩２分の駅近の物件です。共用エレベータ、インターネット対応、ＯＡフロアも完備しているので事務所におススメです！退去前ですが事前申し込みも可能です。お気軽にご相談ください♪
  • ３階案内パネル
  • 廊下
  • 廊下
  • 給湯室
  • 消火栓
  • 共有部分
  • 共有部分

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    ネット非掲載物件や借地、新築建貸予定案件多数取り扱い中。
    ★未公開物件弊社ＨＰより詳細ご確認下さい。★
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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩21分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩21分
    所在地 栃木県宇都宮市中央１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.3433万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.935万円
    建物名・部屋番号 宇都宮アクシスビル 305
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料金　初回：総賃料等の９０％　更新：総賃料等の１０％　※ジェイリース
    ＩＴ重説対応物件
    ※清掃代：専有部清掃は別途契約と

    なります（貸主指定業者）
    ※館銘板作成費用：テナント負担（ポスト・エントランス・貸室横）
    ※電気・水道代については実費負担（管理会社より別途請求）
    ※専有部分内蛍光灯の交換等は実費の負担となります
    ※セキュリティーカード：引き渡し時に２枚貸与（追加２，２００円／枚）
    ※２年未満の解約で違約金あり
    ※業種要相談
    ※駐輪場：月額５，５００円（敷金１カ月）
    使用部分面積 54.25㎡ 坪数 16.41坪
    土地面積 - 築年月 1974年2月(築52年5ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　　備考：敷地内駐車場／２２，０００円（税込）敷地内地下の自走式駐車場　敷地外２段式駐車場は空き無し バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6989325006 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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