貸事務所(一部) グラン宇都宮 404

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賃料 18.2979万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2分
所在地 栃木県宇都宮市松が峰１丁目
築年月 1989年8月(築36年9ヶ月) 使用部分面積 64.70㎡ 坪数
/坪
単価		 19.57坪／0.935万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ※退去前の為画像は別部屋参考画像です
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  • 郵便ＢＯＸ

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩24分
    ＪＲ日光線 / 宇都宮駅 徒歩24分
    所在地 栃木県宇都宮市松が峰１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 18.2979万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.935万円
    建物名・部屋番号 グラン宇都宮 404
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　光ファイバー　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料金初回：賃料等の１００％　／　更新時：賃料等の１０％／年
    ＩＴ重説対応物件
    ・光ケーブル：引き込みは借主負担
    ・水道、電

    気料金：実費負担（管理会社より別途請求）
    ・各フロア毎に共有トイレあり
    ・各フロア毎に共有給湯室あり
    ・階段エリア人感センサーライト
    ・退去前の為画像は別部屋参考画像です
    使用部分面積 64.70㎡ 坪数 19.57坪
    土地面積 - 築年月 1989年8月(築36年9ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　15,400円/月　　備考：※要空き確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年05月上旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6989533425 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/21 次回更新予定日 2026/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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