貸店舗・事務所(一部) 馬場通テナント 1階

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賃料 35.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩11分
所在地 栃木県宇都宮市馬場通り４丁目
築年月 1987年2月(築37年8ヶ月) 使用部分面積 180.49㎡ 坪数
/坪
単価		 54.59坪／0.6448万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
大通り沿いの路面店に空室出ました！事務所や雑貨販売、エステ、美容サロン、学習塾などにおススメです！１階、２階に休憩室や倉庫スペースあります。バックヤードとして事務作業や物置として使えます♪

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    ネット非掲載物件や借地、新築建貸予定案件多数取り扱い中。
    物件を貸したい、土地を活用したい、
    店舗売買したい等、不動産に関するご相談や
    出店希望企業様、不動産所有オーナー様、
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    宇都宮市の貸店舗、貸事務所探しは
    『つるた駅前不動産』へ！

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩11分
    その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩13分
    ＪＲ日光線 / 宇都宮駅 徒歩13分
    所在地 栃木県宇都宮市馬場通り４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6448万円
    建物名・部屋番号 馬場通テナント
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 オープンキッチン　給湯　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証（ＪＩＤ）初回保証料：総家賃の１００％保証会社更新：総家賃の５０％
    ＩＴ重説対応物件
    ・エアコンは残置物となりま

    す
    ・自動ドアあり
    ・水道メーター（貸主にて検針予定）
    ・宇都宮市　（千手・宮島地区）市街地再開発事業区域内
    ・口座振替手数料　３３０円（税込）
    ・２４時間営業業種要相談
    ・更新事務手数料：２２０００円（税込）
    使用部分面積 180.49㎡ 坪数 54.59坪
    土地面積 - 築年月 1987年2月(築37年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983328719 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/27 次回更新予定日 2024/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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