貸店舗・事務所(一部) エクセレント宝 1

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賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 宝積寺駅 徒歩21分
所在地 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目
築年月 2025年3月 使用部分面積 59.62㎡ 坪数
/坪
単価		 18.03坪／0.7486万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宝積寺駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ烏山線 / 宝積寺駅 徒歩19分
    所在地 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7486万円
    建物名・部屋番号 エクセレント宝 1
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 エアコン２台以上　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー初回保証料：総家賃の１００％月額保証料：総家賃の０．８％口座振替手数料：月額４４０円
    ＩＴ重説対応物件
    ・更

    新事務手数料：３３，０００円
    ・ピアノ教室入居済のため不可
    ・完成時スケルトン仕様
    ・壁（ボード仕上げ）、天井（ボード仕上げ）
    ・室内照明（取り付け内容についてはご相談下さい。）
    ・エアコン２基（天井付け）予定
    ・北側看板設置時（借主様負担　３万円程度予定）
    使用部分面積 59.62㎡ 坪数 18.03坪
    土地面積 - 築年月 2025年3月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き4台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984989023 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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