貸店舗・事務所(一括) 浅香３丁目テナント 1階

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賃料 60.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩68分
所在地 栃木県大田原市浅香３丁目
築年月 2015年10月(築10年2ヶ月) 使用部分面積 247.23㎡ 坪数
/坪
単価		 74.78坪／0.809万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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★賃料減額しました★視認性良好なロードサイド、飲食店可能テナントのご紹介です！駐車場敷地内２０台以上、エアコン等残置物あり★業種等お気軽にご相談ください♪

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩68分
    その他交通 -
    所在地 栃木県大田原市浅香３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 60.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.809万円
    建物名・部屋番号 浅香３丁目テナント
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)　保証人不要
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　プロパンガス　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ★初回保証委託料：賃料等合計の１００％　口座振替手数料：３３０円／月　更新保証料：「月払いｏｒ年払いにより支払利率が変わ

    ります」
    ＩＴ重説対応物件
    ・エアコンやトイレ、照明等の付随設備建具等は無償貸与
    ・厨房機器一部残置については撤去応相談
    ・現況優先
    ・契約更新時：更新事務手数料：０．５ヶ月
    使用部分面積 247.23㎡ 坪数 74.78坪
    土地面積 - 築年月 2015年10月(築10年2ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き29台　　備考：敷地内駐車場（内２台は軽専用） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985633804 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2025/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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