貸店舗・事務所(一括) 楡木町貸店舗

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武日光線 / 楡木駅 徒歩16分
所在地 栃木県鹿沼市楡木町
築年月 1989年10月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 514.24㎡ 坪数
/坪
単価		 155.55坪／0.1768万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ゆとりのある１５５坪のテナントに空きがでました！１階店舗、２階は事務所として利用も可能です！鹿沼の国道沿いで視認性にも優れています。相詳細等お気軽にお問い合わせください。

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    事業用物件を専門に取り扱い、地元不動産業者にて長年勤めた経験豊富な宅地建物取引士が対応します。
    これから新築する建貸等の市場に出る前の案件や、ネット非掲載物件、弊社ＨＰのみ記載物件もございます。

    ★未公開物件弊社ＨＰより詳細ご確認下さい。★
    物件を貸したい、土地を活用したい、
    店舗売買したい等、不動産に関するご相談や
    出店希望企業様、不動産所有オーナー様、
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    宇都宮市の貸店舗、貸事務所探しは
    『つるた駅前不動産』へ！

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    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 楡木駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 栃木県鹿沼市楡木町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.1768万円
    建物名・部屋番号 楡木町貸店舗
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)　保証人不要　国道沿いに面する
    設備 エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 業種や契約内容により、保証会社が必要な場合がございます。
    ＩＴ重説対応物件
    ※業種要相談
    使用部分面積 514.24㎡ 坪数 155.55坪
    土地面積 - 築年月 1989年10月(築36年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：１０台前後（縦列含む） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6986022123 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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