貸店舗・事務所(一部) 宇都宮ＴＤビルディング 3F-1

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賃料 69.1636万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩9分
所在地 栃木県宇都宮市馬場通り１丁目
築年月 1991年1月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 188.97㎡ 坪数
/坪
単価		 57.16坪／1.21万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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宇都宮中心地オフィスビル・常駐警備、駐車場確保可能、ＯＡフロアタイルカーペット、綺麗な室内ですぐにご利用頂けます。
  • ※画像は別部屋の参考画像です

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩9分
    その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩15分
    ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩15分
    所在地 栃木県宇都宮市馬場通り１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 69.1636万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.21万円
    建物名・部屋番号 宇都宮ＴＤビルディング 3F-1
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　人荷用エレベーター　セントラル　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    ・敷地内立体駐車場：車体サイズ要確認
    ・光ケーブルＭＤＦまで引込済
    ・１階正面玄関８時～２０時（土日祝１９時）通用口７時～２０時

    （土日祝１９時）
    ※上記開閉時間以外につきましては、通用口の電気錠を機械警備用
    　カードで解除して入退館することができます。
    ・保証会社利用応相談
    使用部分面積 188.97㎡ 坪数 57.16坪
    土地面積 - 築年月 1991年1月(築35年7ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き10台　　備考：敷地内立体駐車場。車体サイズや空き台数等、要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6986651061 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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