貸店舗・事務所(一部) 青木ビルⅠ 5F

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賃料 26.4万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 72.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩14分
所在地 栃木県宇都宮市宿郷２丁目
築年月 1988年2月(築38年4ヶ月) 使用部分面積 99.41㎡ 坪数
/坪
単価		 30.07坪／0.878万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩14分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩14分
    ＪＲ日光線 / 宇都宮駅 徒歩14分
    所在地 栃木県宇都宮市宿郷２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.4万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 72.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.878万円
    建物名・部屋番号 青木ビルⅠ 5F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　エレベーター　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ・初回保証委託料：賃料等合計の１００％　口座振替手数料：３３０円／月　更新保証料：「月払いｏｒ年払いにより支払利率が変わ

    ります」
    ＩＴ重説対応物件
    ■事業用総合保険要加入
    ■保証会社要加入　初回保証料：月額賃料等合計の１００％　毎月引落手数料：３００円（税別）更新時：１０％／１年
    ■契約更新時：更新事務手数料：０．５ヶ月
    ■業種：学習塾不可　不特定多数出入りある業種不可
    ■電気、水道は貸主から一括請求
    使用部分面積 99.41㎡ 坪数 30.07坪
    土地面積 - 築年月 1988年2月(築38年4ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6987798522 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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