貸店舗・事務所(一部) デルニエール 102

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 22.00万円/なし 礼金 なし
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩48分
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
築年月 2003年1月(築23年5ヶ月) 使用部分面積 63.43㎡ 坪数
/坪
単価		 19.18坪／0.5733万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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人気の鶴田エリア、環状線沿いのテナント１階部分のご紹介です！敷地内駐車場複数台契約可能です★事務所利用やエステサロン等の美容系におススメです。その他業種等お気軽にご相談ください♪
  • ※１０２号室修繕前の為、１０１号室の参考画像です
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    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    ネット非掲載物件や借地、新築建貸予定案件多数取り扱い中。
    物件を貸したい、土地を活用したい、
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    出店希望企業様、不動産所有オーナー様、
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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩48分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 22.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5733万円
    建物名・部屋番号 デルニエール 102
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 オープンキッチン　防犯カメラ　プロパンガス　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：日本セーフティ
    ＩＴ重説対応物件
    ・和式トイレ洋式へ変更可能。カーペット交換可能。引き渡し時期相談
    ・更新事務手数料

    １６，５００円（税込）
    ・エアコン、キッチン、ブラインド等残置物の為無償貸与
    ・業種要相談。同建物内同業種不可。（学習塾、放課後等デイサービスＮＧ）
    ・駐車場３台目以降応相談
    ・看板利用希望の場合２５００円／月
    使用部分面積 63.43㎡ 坪数 19.18坪
    土地面積 - 築年月 2003年1月(築23年5ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　5,500円/月　空き2台　　備考：※空き台数は都度ご確認ください バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6988777082 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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