貸店舗（一括） 壬生町テナント

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賃料 33万円 管理費等 9,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武宇都宮線 / おもちゃのまち駅 徒歩17分
所在地 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
築年月 2010年3月(築16年2ヶ月) 使用部分面積 193.46㎡ 坪数
/坪
単価		 58.52坪／0.5639万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ロードサイド１棟貸しテナントご紹介です！１階は店舗スペースや倉庫、２階は会議室やスタッフルームとして使えます。駐車場１６台付き♪

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    ネット非掲載物件や借地、新築建貸予定案件多数取り扱い中。
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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / おもちゃのまち駅 徒歩17分
    その他交通 東武宇都宮線 / 安塚駅 徒歩19分
    所在地 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 33万円 管理費等 9,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5639万円
    建物名・部屋番号 壬生町テナント
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　給湯　プロパンガス　動力あり　ビルトインエアコン　光ファイバー　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：日本セーフティ
    ＩＴ重説対応物件
    ・市街化調整区域のため職種によって許可が必要
    ・現況渡し、戻し
    ・エアコン、トイレ等

    付随設備建具等は無償貸与
    ・内装工事の際は甲事業者指定有
    使用部分面積 193.46㎡ 坪数 58.52坪
    土地面積 - 築年月 2010年3月(築16年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き16台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989363659 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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