売地 宇都宮市 南高砂町 (雀宮駅) 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩20分
所在地 栃木県宇都宮市南高砂町
土地面積 公簿 262.17㎡ 坪数 79.30坪 坪単価 21.44万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
４号線沿い、車でアクセスしやすい３方道路の立地です！建築条件無し★事業用地としてもおススメです。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩20分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩20分
    所在地 栃木県宇都宮市南高砂町
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 21.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    ・現況渡し。現在駐車場として使用中
    ・居住誘導区域内
    ・建築条件：無し
    ・景観条例：あり
    ・航空法あり
    ・水道本管１００ｍｍ、引き込み

    ２０ｍｍ、メーター撤去済
    ・私道負担：無し
    ・学区：雀宮南小学校　雀宮中学校
    土地面積 公簿 262.17㎡ 坪数 79.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北6.0m 公道　東14.0m 公道　西5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983376523 管理番号 -
    仲介手数料 57万円
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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