売地 宇都宮市 緑３丁目 (西川田駅) 住宅用地

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価格 1,716万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩21分
所在地 栃木県宇都宮市緑３丁目
土地面積 公簿 258.08㎡ 坪数 78.06坪 坪単価 21.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
緑３丁目エリア、緑が丘通り沿いの土地ご紹介です！現況駐車場として整地された角地で、小規模店舗など事業用にもおすすめです★

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩21分
    その他交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩21分
    所在地 栃木県宇都宮市緑３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,716万円 坪単価 21.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法・航空法(水平表面・高さ42m)
    ＩＴ重説対応物件
    ・現況更地（駐車場）
    ・歩道部分に電柱および支線あり
    ・上水道引き込み・メータ

    ー１３ｍｍ
    ・学区　緑が丘小学校・陽南中学校
    土地面積 公簿 258.08㎡ 坪数 78.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南5.5m 公道　東7.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983579229 管理番号 -
    仲介手数料 63.228万円
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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